Lo que firmó DeSantis está cambiando la forma en que hablan inquilinos y propietarios – Desde dentro
Esto significa un cambio. tienes que acostumbrarte: el Los avisos de aumentos, reparaciones o terminación del contrato se pueden
Esto significa un cambio. tienes que acostumbrarte: el Los avisos de aumentos, reparaciones o terminación del contrato se pueden enviar y recibir electrónicamentecon efecto legal inmediato.
Según el texto estándar, el mensaje se considera entregado «en el momento en que se envía el correo electrónico»a menos que el destinatario pueda probarlo error técnico.
Cómo funcionará el nuevo sistema digital en Florida
Si no sabes qué hacer, es importante que sepas que para aplicar la ley, Se debe firmar un anexo al contrato de alquiler con una dirección de correo electrónico. por cada parte y se permite el uso de este medio.
Alguno Podrás revocar esa autorización sin invalidar mensajes anteriores.y también actualizar su dirección de correo electrónico, siempre con notificación formal.
Él Departamento de Vivienda de Florida explicó en su análisis legislativo que esta medida busca modernizar los procesos de comunicación en un mercado inmobiliario con más de dos millones de contratos activos.
Se deben seguir las leyes de alquiler de Florida. Foto:iStock/DeSantis
En declaraciones a El Heraldo de MiamiLa abogada inmobiliaria Lara Mendelson señaló que la norma “reduce el riesgo de conflictos debido a la pérdida de mensajes y acelera la resolución de disputas menores«.
Como inquilino, esta ley significa mayor velocidad y trazabilidad– Todo mensaje electrónico dejará un registro verificable. Para los propietarios, significa menos costos administrativos y tiempos de procesamiento más cortos.
Pero los expertos advierten contra esto La digitalización también requiere nuevas medidas de seguridadcomo verificar direcciones de correo electrónico y guardar copias de todos los intercambios.
El Instituto de Política de Vivienda de la Universidad de Florida destacó que modelo puede convertirse en una referencia nacionalespecialmente si se demuestra que reduce los litigios por violaciones formales.
