Las ciudades del «persa down» – Desde dentro

En DamganUna pequeña villa costera de la Bretaña francesa ha comenzado a pintar las persianas hechas de opciones rojas, azules o verdes y coloridas que el blanco, que se usaba tradicionalmente para las fachadas. «Te enviaremos pintura» Reconocer al alcaldeJean Marie-Labesse. Este cambio cromático parece ser un pequeño problema, pero dice mucho sobre los desafíos de la ciudad. Si ha decidido darle a las persianas un tono más feliz, es porque Damgan Básicamente es una ciudad de vacaciones y muchas de sus ventanas pasan casi todo el año.

El Ayuntamiento administró (al menos estéticamente) un color para las persianas que Damgan no hace lo que realmente es: una ciudad que es casi el peso de las segundas residencias durante todo el año y un estado de comatosis.

Un porcentaje: 74%. El caso de Damgan es interesante porque nos cuenta sobre un fenómeno que afecta a muchas otras ciudades turísticas fuera y dentro de Francia: el «boom» del segundo apartamento a expensas del espacio habitual. La tendencia es particularmente pronunciada en la Villa de Gala. Le Parisien asegurado El 74% de los bienes raíces del municipio son segundas residencias, un porcentaje que fue el 80% antes de que el Ayuntamiento tomara medidas en este asunto.

De 1.900 a 30,000 habitantes. En la práctica, este porcentaje conduce a casas y más casas que se cerraron por cal y cantaron durante la mayor parte del año, miles de persianas se levantaron en una derretido a Blanco que el Ayuntamiento quiere evitar. Los datos son elocuentes. Se calcula que 4.000 casas El municipio es de 3.000 segundos de residencias. Traducido a los residentes, esto significa que en julio y agosto la ciudad proviene de solo 1,900 habitantes del invierno a 30,000.

¿Por qué es importante? Porque Damgan deja un ejemplo bárbaro de algo más: cómo el desequilibrio entre el espacio vital estacional y estable se tensa en la ciudad e incluso amenaza algunos de sus servicios básicos, como las escuelas. Labente recordar En el año en que la oficina del alcalde (2014) (2014) (2014) se hizo cargo de un solo bebé en Damgan y una de las clases escolares en las que la ciudad terminó con la caminata de la cuerda floja. «Es un problema crucial para las personas», enfatiza.

Otro frente en el que se puede sentir el peso de las clases de vacaciones es el mercado inmobiliario. Le Parisien Él habló Por ejemplo, con un carpintero de 50 años del área que actualmente está separada y no encuentra una casa. Tiene un buen ingreso, pero eso no te ayuda mucho. «Los trabajadores no pueden vivir aquí; tienen que ir 20 km, seremos una ciudad para personas mayores», tienen que convertirse en una ciudad. » Como hervé, souichDe ‘Les Volets Overs’, una iniciativa que transmitió para que los lugareños puedan permanecer en casas vacías en el área.

Más allá de Damgan. La villa de Brittany francés es interesante para lo que representa, pero no es un caso único. Según la propiedad francesaEn Francia continental hay alrededor de 3,2 millones de segundos, casi el 10% del parque inmobiliario. La gran mayoría proviene de ciudadanos franceses, especialmente en la costa, aunque también hay entre 80,000 y 90,000 que pertenecen a los británicos. En ciertas regiones del Mediterráneo, como B. Languedoc-Rooussillon o Provence Alpes-Costa Azul, cumple con los apartamentos de vacaciones el 14% de las acciones.

Carnac y Trinité no están muy distancia de Damgan, donde el porcentaje de las segundas residencias es de alrededor del 72%. Y una gran parte de esta casa, que requiere el periódico de París, solo se usan durante unas pocas semanas. En Villard-de-lansEn Isère, dos casas de casas y el porcentaje en algunas áreas de la región son aún mayores. Estos datos hacen que los trabajadores que buscan un alojamiento estable. Reconocer Labesse: «El problema no es tanto el precio y la falta de oferta».

Más allá de Francia. Francia tampoco es un caso único. En Londres, las segundas residencias y casas vacías son un problema tan grave que las autoridades ya están tratando de detener esto a través de la presión de control. Respectivamente Los datos Durante mucho tiempo había «30,000 casas vacías» en la ciudad que la oficina del alcalde condujo en 2023, con una concentración particularmente alta en ciertos lugares como Kensington o Chelsea. Madison Trust Company también muestra que hay ciertas áreas estadounidenses, como: Montaña marinette-ronen el que Más del 25% Las residencias se usan estacionalmente o libres de ocio.

El fenómeno se conoce en España. Una parte sensible del Parque Living Ibiza y Formmentera, por ejemplo, son las segundas residencias. En 2023 Ibiza Diario necesario La de las casi 86,000 propiedades de las Pitiusas, 6,200 estaban habitadas esporádicamente y 18,300 estaban vacías. En algunos casos, la foto es más compleja, como en la ciudad de Sant Joan, donde el 44% de las casas no se consideraron principales. Son las ciudades de las persianas.

Imagen | Mairie de Damgan

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